매일경제

서울시 노원구 상계동 37-16 일대에 공급되는 2000가구 대규모 지역주택조합 아파트 단지인 `상계 센트럴뷰`가 분양에 나선다. 상계 센트럴뷰는 지하 2층~지상 25층, 21개동, 2011가구로 실수요자 선호도가 가장 높은 전용면적 59㎡, 84㎡ 중소형 면적으로만 구성된다. 미래가치가 매우 높게 평가되는 점에 비해 합리적인 공급가를 형성하고 있어 수요자들 관심이 높다.
상계 센트럴뷰은 모든 가구가 남향과 남동향 위주로 배치됐고 4베이 평면, 2면 개방형으로 설계해 채광과 통풍, 개방감을 극대화했다.우수한 조망과 일조권을 확보했으며 단지 내 네트워킹을 위한 옥외공간을 조성해 커뮤니티 활성화를 돕는다. 또한 입주민의 편리한 생활편의시설 이용을 위해 상권 이용 동선이 가로로 조성됐다. 가구별로는 안방 드레스룸, 붙박이장, 팬트리 공간 등 수납공간을 확보하고 가변형 벽체를 활용하여 공간 활용도를 높였다.
상계 센트럴뷰은 수락산과 불암산 조망권을 자랑하며 단지 내에 충분한 녹지공간을 확보했다. 불암산자연공원, 당현천 등 풍부한 녹지 환경을 가까이서 누릴 수 있어 주거 쾌적성이 높을 것으로 전망된다. 이 밖에도 풍부한 생활 인프라스트럭처가 형성돼 있어 편리한 생활을 영위할 수 있다. 단지 인근으로는 롯데백화점과 롯데마트, 이마트, 하나로마트 등 대형 쇼핑시설과 더불어 역세권을 바탕으로 풍부한 생활편의시설이 조성돼 있어 수월하게 이용할 수 있을 전망이다.
단지 인근으로 풍부한 학군이 조성된 점도 강점이다. 덕암초, 상계초, 중계중, 재현중·고, 미래산업과학고 등이 밀집해 있어 도보로 통학 가능하다. 서울 3대 교육특구로 불리는 중계동 학원가가 인접해 있어 우수한 면학 분위기를 제공한다.
지하철 4호선 당고개역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 아파트로, 4호선 진접선 연장(예정)과 8호선 잠실역으로 연결되는 별내선 추가 연장(예정) 등이 계획돼 있다. 특히 약 2조4000억원이 투입될 동부간선도로 지하화 사업이 완료되면 강남까지 20분대 진·출입이 가능하다.

스마트 경제

지역주택조합 아파트 ‘상계 센트럴뷰’이 지난 15일(금) 창립 2차 그랜드 오픈했다. 지난 2006 뉴타운에 지정된 상계 뉴타운 바로 앞자리에 들어서 개발에 따른 수혜를 직접적으로 누릴 것으로 기대되는 단지로, 오픈 직후부터 조합원 문의가 상당하다.
상계 뉴타운은 총 6개 구역으로 나뉘어 개발이 진행되고 있다. 지난 2014년에 재정비 촉진지구가 해제돼 지역주택조합 방식으로 사업이 진행되는 3구역을 제외하고, 재개발 형태로 사업이 추진 중이며 총 8,000세대 이상의 거주가 예상돼 대규모 주거단지 탄생이 기대된다. 지역 내 생활 인프라도 대거 확충될 전망이다. 지난해 4구역이 분양을 마쳤으며, 올해에는 1, 2, 5구역이 사업시행 인가 준비에 들어가 개발이 보다 가속화된 상태다.
노원구 상계동 37-16번지 일대에 지하 2층~지상 25층 규모로 건립되는 상계 센트럴뷰는 1단지와 2단지를 합쳐 총 21개동, 2,011세대 대단지로 조성될 예정이다. 중소형 평면 특화 아파트로, 수요자들 사이에 인기가 좋은 전용면적 59㎡, 84㎡가 공급돼 빠른 조합원 모집 마감이 예상된다.
4-Bay 혁신평면과 2면 개방형 설계가 적용돼 내부 공간의 개방감이 상당히 우수하다. 주방 팬트리, 안방 드레스룸, 붙박이장 등 수납공간이 다양해 주거 공간의 여유로움도 느낄 수 있다. 가변형 벽체를 통해 공간 활용도를 극대화한 것도 장점으로 손꼽힌다. 전 세대는 채광과 통풍이 우수한 남향과 남동향 위주로 배치된다.
옥외공간 등 이웃 간 교류가 가능한 공동 커뮤니티시설도 단지 내 조성된다. 입주자들의 이동 편의를 높이기 위해 단지 내부 상권 이용 동선을 가로로 조성한 것도 경쟁력이다.  
우수한 주변 정주 여건도 이 단지의 매력을 배가시킨다. 가장 눈길을 끄는 정주 여건은 교통이다. 4호선 당고개역이 5분 거리에 위치한 초역세권 단지로 교통이 편리하며, 역세권 프리미엄도 기대할 수 있다. 4호선 진접선 연장사업과 별내선 추가 연장 사업도 예정돼 향후 서울 중심 지역에 빠르게 이동할 수 있게 된다. 2024년에는 상계역~왕십리역(13.4km)을 이어주는 동북선 경전철도 개통될 예정이다. 2조 4,000억원의 예산이 투입되는 동부간선도로 지하화 사업도 추진 중으로, 사업이 완료되면 강남이 20분대에 연결된다. 조성된 도로망도 훌륭하다. 서울외곽순환도로, 동부간선도로, 덕릉터널이 가까워 차량을 이용하기 좋은 조건을 확보했다.
단지 내부에서는 불암산의 아름다운 자연을 조망할 수 있다. 단지 내부에 불암산 녹지환경을 적극 유입한 것도 장점이다. 불암산자연공원, 당현천 등 주변 녹지 공간도 풍부해 주거 환경이 매우 쾌적하다. 힐링 라이프를 원하는 수요자가 이 단지에 주목해야 하는 이유다.
상계초, 중계중, 재현중, 재현고, 미래산업과학고교 등 단지 주변에 학교가 밀집돼 우수한 학군도 누릴 수 있다. 서울 3대 교육 특구인 중계동 학원가도 가깝다. 롯데백화점과 롯데마트, 이마트, 하나로마트 등 대형 쇼핑 시설 이용도 편리하다. 편리한 생활이 기대되는 아파트다.
개발에 따른 시세 차익도 기대된다. 창동, 상계동 일대 약 98만㎡ 규모가 서울시 ‘도시재생활성화지역’에 선정돼 해당 지역에 ‘창동/상계 신경제중심지 조성사업’이 활발히 추진 중이다. 세대융합형 복합시설 및 복합환승센터 등이 갖춰지면서 창동 및 상계동 일대가 동북권 신경제 중심지로 성장할 것이라는 평도 나온다.

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